農地貸款率利公積金買房首付要降 住房公積金7種用途你必須知道
??3月，為支持首套房、首改房等剛需住房需求，福建出臺的《關於穩定住房消費支持剛性住房需求的若幹意見》20日起正式施行。福建要求，對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%。據說，這個政策在全國將跟進喔。
??而在此前，住房公積金提取條件放寬的消息在業內廣受關註，新規取消房租支出占傢庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。現在，無房一族隻要提供本人及配偶名下無房產的證明，就可以提取公積金。
??目前，住房公積金不僅僅可以買房，還有很多別的用途。據記者瞭解，住房公積金有7種用途。
??1、用於購房，不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息；
??2、可用於建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用；
??3、還可以用來租房，可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租；
??4、還能提取父母住房公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；
??5、對於離、退休的；農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二台南安南房貸級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的；遇到以上八種情況時，可銷戶提取全部餘額；
??6、納入低保或特困范圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額；
??7、最受關註的是最後一種用途，可以用來治療重大疾病。傢庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/08225985928393118773144.shtml
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