close
五月深圳樓市未現開門紅 看房者雖多出手購買少
"五一"小黃金周全市雖迎來一輪規模不小的推盤潮，但成交卻不旺，受觀望情緒濃鬱、開發商定價偏謹慎、銀行信貸趨緊等多重因素的影響，傳統意義上的5月黃金樓市未現開門紅。
據統計，"五一"期間全市新開或加推樓盤10餘個。來自市規劃國土委的統計數據顯示，5月1日全市一手住宅僅成交一套，成交均價為13130元/平方米；5月2日一手住宅成交20套，成交均價為19663元/平方米。
13130元/平方米！這樣的成交數據很容易讓人聯想到"降價潮"是否來襲深圳？據悉，五一期間，部分新開或加推的樓盤都推出瞭打折優惠措施，比如"20萬抵50萬"、"逆首付"、"五一大放價"等。但記者調查發現，這些促銷手段僅限於龍崗等部分區域的樓盤，全市范圍內的整體降價現象並未出現。另外，由於深圳樓市具有明顯的區域結構性特征，各區樓盤價格差異較為明顯，出現13130元/平方米的成交價，並不代表深圳樓市整體降價。比如福田、羅湖、南山等原特區內的樓盤價格依然較高，龍崗、坪山新區等則相對較低。
以4月份全市一手住宅成交數據為例，根據市規土委的統計，4月份全市一手住宅價格為23721元/平方米，同比上漲8.5%，環比上漲1.2%。從各區成交情況看，福田區依然是全市均價最高的區域，為41911元/平方米；南山區以37917元/平方米的均價排第二；羅湖區第三均價為33463元/平方米；龍崗區價格為19193元/平方米。
5月1日成交的唯一一套住宅位於坪山新區體育中心北側，成交面積為126.81平方米，成交均價為13130元/平方米。該樓盤一位銷售經理告訴記者，能出現"1字頭"的樓盤，目前也僅存在少數幾個區，坪山就是其中之一。記者在該樓盤現場看到，前來看盤的市民雖多，人氣也較旺，但真正出手購買的卻不多。
采訪中，很多受訪者土信貸新北金山土信貸也都表達瞭"等等看"的觀點。
小額貸款公司【台中代書貸款最有效的簡單方法】小額貸款10萬
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/11264111995.shtml
全站熱搜
留言列表
