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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自五結鄉二胎房貸sina新聞
本報北京4月29日電 (記者樊未晨)針對近期媒體報道的"天價學區房"，北京市教委相關負責人今天表示，不建議傢長盲目購買和追捧學區房，傢長應對學區房的商業炒作持謹慎態度。
北京教委建議傢長慎購學區房 教育資源將較大變化
據瞭解，近期北京市教委、市住建委等有關部門將就相關問題聯合出臺措施，加強就近入學政策的解讀宣傳，規范居住年限等條件標準，引導傢庭就近解決子女入學問題。目前，北京市各區縣對學區片內的住房子女入學有相應的時限細則要求。市教委相關負責人表示，今年北京推出新教育地圖，中小學優質教育資源在佈局上發生瞭較大變化，將大大增加孩子上好學校的機會。
該負責人還表示，北京將繼續推行學區制改革，使義務教育入學范圍由以往的以學校點狀服務向學區片內多校劃片過渡。因此，某一學區房固定上某一學校的情況也會彰化二林建地貸款發生變化。
記者從北京部分區縣獲悉，在北京教育新地圖的規劃中，除瞭橫向的資源擴展、學位增加外，在縱向上，還部署瞭一批小學初中對口直升學校：如在西城區，北師大實驗中學不僅合並瞭二龍路中學，還將附近的西單小學、宏廟小學一年級入學新生納入到六年後對口直升實驗中學，北京四中將對接西什庫小學，北京八中將對接福州館小學、椿樹館小學；在東城區，一七一中學將對接青年湖小學，北京五中分校將對接方傢小學，廣渠門中學將對接花市小學；在海淀區，人大附中除合並衛國中學、翠微中學外，還將對接羊坊店小學。據悉，在這些新增項目中，北京市將對相應的學區房作出五年期的相關規定。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/08182711119.shtml
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